Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Maison de bourg à Ligny le Ribault ! Poutres, tomettes et pierre ! Développant 83 m², cette maison vous offre une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 003 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 64 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 84 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LIGNY LE RIBAULT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA FERTE ST AUBIN
|
174 900 € | 1 822 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA FERTE ST AUBIN
|
178 473 € | 2 028 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T3 LA FERTE ST AUBIN
|
174 184 € | 2 205 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 MENESTREAU EN VILLETTE
|
179 147 € | 2 327 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 MENESTREAU EN VILLETTE
|
179 147 € | 2 327 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 MENESTREAU EN VILLETTE
|
179 506 € | 2 017 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENESTREAU EN VILLETTE
|
180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENESTREAU EN VILLETTE
|
180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENESTREAU EN VILLETTE
|
180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENESTREAU EN VILLETTE
|
171 720 € | 2 147 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNY LE RIBAULT
|
171 200 € | 1 729 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 MENESTREAU EN VILLETTE
|
186 614 € | 2 248 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MENESTREAU EN VILLETTE
|
186 614 € | 2 248 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 MENESTREAU EN VILLETTE
|
164 249 € | 1 825 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA FERTE ST AUBIN
|
190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 179 All Du Cosson | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue Ste Anne | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 05/12/2024 | 290 Rue De La Taille Des Vignes | 79 565 € | 89 m² | 894 € |
| 01/08/2024 | 497 Che De La Breteche | 263 000 € | 68 m² | 3 868 € |
| 29/07/2024 | 14 Les Muids | 213 650 € | 87 m² | 2 456 € |
| 05/07/2024 | 123 Rue De La Taille Des Vignes | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 03/07/2024 | 73 Rue Du Preche | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 26/03/2024 | 71 All De La Bletterie | 202 650 € | 85 m² | 2 384 € |
| 23/01/2024 | 280 Rue Cesar Finance | 80 200 € | 68 m² | 1 179 € |
| 01/12/2023 | 145 Rue Du General Leclerc | 139 394 € | 102 m² | 1 367 € |
| 23/11/2023 | 121 Rue Yves Angenault | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 16/11/2023 | 299 Rue Cesar Finance | 122 750 € | 85 m² | 1 444 € |
| 16/10/2023 | 203 Rue Cesar Finance | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 27/09/2023 | 5278 Les Trois Chenes Ouest | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 30/08/2023 | 1 Clos De La Rosiere | 218 850 € | 101 m² | 2 167 € |