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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 277 m²
Maison à vendre Ligny-le-Ribault.Centre équestre en Sologne, 17 HA de terres !À moins de 30 minutes d'Orléans, entre les sorties d'autoroutes d'Olivet et de Lamotte-Beuvron, dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 527 €/mois | 40 991 €/mois | 1 136 268 € | 117 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 930 €/mois | 30 091 €/mois | 1 191 600 € | 173 041 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 182 €/mois | 21 764 €/mois | 1 292 760 € | 274 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 855 €/mois | 17 742 €/mois | 1 405 200 € | 386 641 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 072 €/mois | 15 370 €/mois | 1 521 600 € | 503 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 221 à 332 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 5510 Le Tertre | 700 000 € | 250 m² | 2 800 € |