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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Sologne proche de Ligny le Ribault BELLE maison récente avecÀ vendre Maison d'exception en Sologne avec piscine Située au coeur de la Sologne, cette magnifique maison contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIGNY LE RIBAULT ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5198 Rte De Villeny | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 03/07/2024 | 453 Rue Gerard De Fontenay | 290 000 € | 168 m² | 1 726 € |
| 05/12/2023 | 70 Rue Du General De Gaulle | 192 000 € | 160 m² | 1 200 € |
| 13/09/2023 | 180 Rue Alexandre Andre | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |
| 05/07/2023 | 549 Rue Cesar Finance | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |