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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Située (89144), cette maison trouve son charme dans son environnement campagnard paisible. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIGNY LE CHATEL
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66 000 € | 660 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNY LE CHATEL
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66 000 € | 660 € | 100 m² | 6 | Voir |
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66 000 € | 660 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES
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63 000 € | 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES
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63 000 € | 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES
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63 000 € | 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 VARENNES
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63 000 € | 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 6 Rue De L Etang De La Reine | 197 600 € | 114 m² | 1 733 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Des Anciens D'algerie | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue Des Bordes | 118 000 € | 84 m² | 1 405 € |
| 28/06/2024 | 30 Gr Grande Rue | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Des Chappes Guere | 113 500 € | 98 m² | 1 158 € |
| 27/02/2024 | 3 Ptr Petite Rue | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 16/02/2024 | 10 Imp Vaubertin | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 16/02/2024 | 13 Av Galifranc | 133 171 € | 107 m² | 1 245 € |
| 08/11/2023 | 8 Rue Des Anciens D'algerie | 99 990 € | 88 m² | 1 136 € |
| 12/05/2023 | 19 Rue Du Carrouge | 22 500 € | 120 m² | 188 € |