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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 119 m²
iad France - Hélène Rodrigues vous propose: *** Un lieu chargé d’histoire, prêt à renaître grâce à vous *** Chers habitants du village et des alentours : Ce lieu, vous le connaisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 92 232 € | 9 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 96 720 € | 14 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 104 940 € | 22 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 123 600 € | 40 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 LIGNY LE CHATEL
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84 500 € | 710 € | 119 m² | 12 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 6 Rue De L Etang De La Reine | 197 600 € | 114 m² | 1 733 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue De La Tuilerie Pres D Bois | 70 000 € | 134 m² | 522 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Des Anciens D'algerie | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Guy Dupas | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 28/06/2024 | 30 Gr Grande Rue | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Des Chappes Guere | 113 500 € | 98 m² | 1 158 € |
| 27/02/2024 | 3 Ptr Petite Rue | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 16/02/2024 | 13 Av Galifranc | 133 171 € | 107 m² | 1 245 € |
| 12/05/2023 | 19 Rue Du Carrouge | 22 500 € | 120 m² | 188 € |