Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison 3 chambres à Ligny le Ribault !L'agence Toile vous présente cette maison de 91,66 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 152 040 € | 15 783 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 36 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 51 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 67 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNY LE RIBAULT ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNY LE RIBAULT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 179 All Du Cosson | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 22/01/2025 | 14 Rue Ste Anne | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 05/12/2024 | 290 Rue De La Taille Des Vignes | 79 565 € | 89 m² | 894 € |
| 29/07/2024 | 14 Les Muids | 213 650 € | 87 m² | 2 456 € |
| 05/07/2024 | 123 Rue De La Taille Des Vignes | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 03/07/2024 | 73 Rue Du Preche | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 27/03/2024 | 5219 La Breteche | 481 000 € | 106 m² | 4 538 € |
| 26/03/2024 | 71 All De La Bletterie | 202 650 € | 85 m² | 2 384 € |
| 01/12/2023 | 145 Rue Du General Leclerc | 139 394 € | 102 m² | 1 367 € |
| 24/11/2023 | 3 Clos De La Rosiere | 238 000 € | 108 m² | 2 204 € |
| 23/11/2023 | 121 Rue Yves Angenault | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 16/11/2023 | 299 Rue Cesar Finance | 122 750 € | 85 m² | 1 444 € |
| 27/09/2023 | 5278 Les Trois Chenes Ouest | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 30/08/2023 | 1 Clos De La Rosiere | 218 850 € | 101 m² | 2 167 € |
| 28/08/2023 | 24 Les Muids | 214 445 € | 93 m² | 2 306 € |