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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Lignol à proximité du bourg de la commune et à seulement 5 minutes en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût,une vie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 275 856 € | 28 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 41 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 478 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 95 458 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 125 938 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNOL ↘ -13.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LIGNOL
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256 025 € | 1 600 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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256 025 € | 1 600 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNOL
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257 280 € | 1 639 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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241 875 € | 1 307 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 GUEMENE SUR SCORFF
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T7 LOCMALO
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235 750 € | 1 593 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 GUEMENE SUR SCORFF
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226 840 € | 1 445 € | 157 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 16 Rue De La Mairie | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 19/08/2024 | 3 Bec En Allee | 173 000 € | 132 m² | 1 311 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bel Air | 155 000 € | 165 m² | 939 € |
| 17/07/2024 | 5587 Kerrach | 120 800 € | 146 m² | 827 € |
| 25/08/2023 | 6 Kergroise | 98 490 € | 143 m² | 689 € |