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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
REF : 41081 Bienvenue dans cette magnifique maison de plain pieds pièces à Lignerolles. Avec ses 3 chambres et ses 113 mètres carrés, cette propriété offre un espace de vie spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNEROLLES ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNEROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIGNEROLLES
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168 000 € | 1 487 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T7 TEILLET ARGENTY
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171 200 € | 1 392 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T4 DOMERAT
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155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 DOMERAT
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153 000 € | 1 205 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMERAT
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149 500 € | 1 397 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMERAT
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149 040 € | 1 307 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMERAT
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149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMERAT
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149 000 € | 1 419 € | 105 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 1 Che De La Buse | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 25/04/2024 | 24 Rte Du Grand Cougour | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 23/11/2023 | 33 Rte De Serignat | 108 920 € | 100 m² | 1 089 € |
| 25/05/2023 | 4 Rte De La Garde | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |