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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
LIGNEEn hameau, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGNE ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LIGNE
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279 500 € | 1 747 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 LIGNE
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284 500 € | 2 004 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARS DU DESERT
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289 500 € | 1 809 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DU DESERT
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289 500 € | 1 809 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DU DESERT
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289 500 € | 1 809 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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291 200 € | 1 787 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 59 Imp Du Cours D Eau | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |
| 06/11/2024 | 50 Imp Des Lys | 425 000 € | 169 m² | 2 515 € |
| 24/06/2024 | 353 Rue Des Lilas | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 07/05/2024 | 262 La Corbiniere | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 05/04/2024 | 55 Imp Des Sphinx | 505 000 € | 179 m² | 2 821 € |
| 15/03/2024 | 236 La Chauveliere | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 06/10/2023 | 173 Rte De Nort Sur Erdre | 287 000 € | 165 m² | 1 739 € |
| 15/09/2023 | 135 Bd Des Coccinelles | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |