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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 185 m²
Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89003. Nord Creuse. Proche AIGURANDE. Découvrez cette charmante maison individuelle de 195 m² habitable située dans un bourg calme, à moi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 17 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 67 Lignaud | 27 000 € | 165 m² | 164 € |
| 13/07/2024 | 21 Bellevue | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 08/07/2024 | 8 Orfeuille | 19 500 € | 180 m² | 108 € |
| 05/02/2024 | 15 Pollier | 60 000 € | 156 m² | 385 € |