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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Imaginez… Sortir de chez vous, traverser la rue pour accompagner vos enfants à l'école, rejoindre la piste cyclable, ou faire un détour par l'aire de jeux avant de rentrer. Ici, to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 130 780 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIGNAN DE BORDEAUX ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNAN DE BORDEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUvWH Actuel
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269 900 € | - |
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#a9jzk
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280 000 € | +3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIGNAN DE BORDEAUX
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LATRESNE
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 QUINSAC
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270 040 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNAN DE BORDEAUX
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269 000 € | 3 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LIGNAN DE BORDEAUX
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267 756 € | 3 008 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINSAC
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267 540 € | 2 973 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINSAC
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267 540 € | 2 973 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINSAC
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272 540 € | 3 206 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINSAC
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272 540 € | 3 206 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINSAC
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275 041 € | 3 236 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LATRESNE
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264 080 € | 3 220 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 QUINSAC
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276 040 € | 3 067 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINSAC
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277 740 € | 3 086 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINSAC
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277 740 € | 3 086 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 QUINSAC
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262 000 € | 2 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 72b Che De Rozet | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 24/11/2023 | 35 Che Du Bon Coin | 322 000 € | 93 m² | 3 462 € |