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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose ,dans un village, avec Boulangerie, pâtisserie, coiffeur, et artisan du bâtiment, à 7 kms de Chaillac, ville tous commerces, maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 20 412 € | 2 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 178 €/mois | 539 €/mois | 21 360 € | 3 064 € | 3,20% |
| 15 ans | 129 €/mois | 391 €/mois | 23 220 € | 4 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 105 €/mois | 318 €/mois | 25 200 € | 6 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 91 €/mois | 276 €/mois | 27 300 € | 9 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIGNAC
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17 500 € | 292 € | 60 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 6 Rte Des Herolles | 123 000 € | 67 m² | 1 836 € |
| 09/10/2024 | 4 Le Four | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 01/10/2024 | 8 Le Petit Varrat | 18 000 € | 55 m² | 327 € |
| 11/09/2024 | 7 Rue Du Bosquet | 26 000 € | 53 m² | 491 € |
| 16/08/2024 | 61 Rue Alienor D Aquitaine | 52 000 € | 76 m² | 684 € |
| 27/02/2024 | 2 Lautaret | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 20/04/2023 | 5298 Le Grand Fontaudiger | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 24/03/2023 | 3 Rue De La Brenne | 45 000 € | 52 m² | 865 € |
| 16/03/2023 | 5 L Age Coue | 39 000 € | 60 m² | 650 € |