Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 142 548 € | 16 322 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 23 774 € | 3,53% |
| 15 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 163 620 € | 37 394 € | 3,61% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 53 054 € | 3,73% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 69 374 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 23 Rte De La Croix Du Pommier Rou | 57 200 € | 113 m² | 506 € |
| 03/10/2025 | 9 Pl De L Eglise | 131 140 € | 107 m² | 1 226 € |
| 04/04/2024 | 4 Pl Du Guesclin | 98 000 € | 128 m² | 766 € |
| 18/01/2024 | 18 Rue Grand Rue | 85 000 € | 106 m² | 802 € |