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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Mickael vous propose, UNE EXCLUSIVITE !!!!LIGET en hyper centre, maison en pierre a rénovée d'environ 150 m², comprenant :Au RDC, entrée, cuisine, salon et salle a manger, bureau, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 8 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 67 140 € | 14 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 2 Leigners | 169 157 € | 180 m² | 940 € |
| 19/09/2024 | 4 Pl De L Eglise | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 04/04/2024 | 4 Pl Du Guesclin | 98 000 € | 128 m² | 766 € |
| 27/11/2023 | 3 La Chapelle | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |