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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
*VENDU*par Virginie VERGER, conseillère en immobilier iad LIFFRÉ VOUS AUSSI VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE OU D'ACHAT, CONTACTEZ-MOI ! AVIS DE VALEUR OFFERT ! La presente annonce imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 242 844 € | 25 537 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 37 573 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 533 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIFFRE
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229 950 € | 3 593 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 LIFFRE
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229 950 € | 3 593 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 LIFFRE
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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220 000 € | 3 492 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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219 950 € | 3 283 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ERCE PRES LIFFRE
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217 000 € | 3 391 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 LIFFRE
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217 000 € | 3 391 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 LIFFRE
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217 000 € | 3 391 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 LIFFRE
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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204 555 € | 3 008 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Av De L Europe | 234 490 € | 66 m² | 3 553 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue De Rennes | 243 850 € | 79 m² | 3 087 € |
| 08/12/2025 | 30 Rue Ferdinand Buisson | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 140 991 € | 51 m² | 2 765 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Janique | 177 209 € | 71 m² | 2 496 € |
| 13/11/2025 | 78 Rue De Rennes | 172 000 € | 68 m² | 2 529 € |
| 29/10/2025 | 28 Rue La Fontaine | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 29/08/2025 | 2 Av De L Europe | 208 400 € | 65 m² | 3 206 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue Simone Veil | 194 300 € | 63 m² | 3 084 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Louis Cardiet | 192 750 € | 61 m² | 3 160 € |
| 10/07/2025 | 2 Av De La Foret | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |
| 28/04/2025 | 100e Rue De Rennes | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De L Orgerais | 163 450 € | 45 m² | 3 632 € |