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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Située à seulement 2 minutes du collège et du lycée, et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de 2020 construite par Trécobat, encore sous garantie déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 412 692 € | 42 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 62 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 512 640 € | 142 714 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 188 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIFFRE ↗ +3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIFFRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIFFREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIFFRE
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384 000 € | 3 657 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 LIFFRE
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356 660 € | 3 242 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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356 000 € | 3 123 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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356 000 € | 3 179 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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346 500 € | 2 707 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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346 500 € | 2 707 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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346 500 € | 2 707 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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337 000 € | 2 654 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Saules | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 10/12/2025 | 2a Rue De La Janique | 218 900 € | 88 m² | 2 488 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue De La Janique | 220 392 € | 88 m² | 2 504 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue De L Etang | 276 500 € | 86 m² | 3 215 € |
| 10/10/2025 | 12 La Buzardiere | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 29/08/2025 | 6583 La Moussauderie | 243 900 € | 84 m² | 2 904 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |