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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A VENDRE - VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE - Située à LIFFRÉ, je vous propose cette maison bien entretenue vendue en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE VIAGÈRE! Cette maison construite en 1970 sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 266 616 € | 27 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 40 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 287 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 92 187 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 121 887 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIFFRE
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247 500 € | 2 097 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LIFFRE
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250 000 € | 1 736 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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250 000 € | 1 736 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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250 000 € | 1 736 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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250 000 € | 1 736 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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250 000 € | 1 736 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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250 000 € | 1 736 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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250 800 € | 1 766 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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257 000 € | 2 274 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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257 000 € | 2 274 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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257 000 € | 2 274 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LIFFRE
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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260 000 € | 2 281 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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260 500 € | 2 019 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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260 500 € | 2 019 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Francoise Giroud | 140 824 € | 111 m² | 1 269 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 24/07/2025 | 6783 Rue Jules Verne | 313 500 € | 100 m² | 3 135 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Du Patou | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |