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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
LongèreLIFFRÉ (35340) – Centre-ville – Plain-Pied - Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – Terrasse et jardin clos effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose...
28 Avenue de la foret 35340 Liffré
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 374 640 € | 38 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 392 760 € | 56 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 129 577 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 171 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIFFRE ↗ +3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIFFRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LIFFREComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8j1W Actuel
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348 400 € | - |
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#bfskA
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299 900 € | -13,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA BOUEXIERE
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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346 500 € | 2 511 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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344 850 € | 2 346 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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344 850 € | 2 346 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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343 750 € | 2 371 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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342 300 € | 2 361 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T9 ERCE PRES LIFFRE
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332 800 € | 2 161 € | 154 m² | 9 | Voir |
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T6 LIFFRE
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365 750 € | 2 126 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCE PRES LIFFRE
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320 250 € | 2 209 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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320 000 € | 2 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 17 Av De La Foret | 146 510 € | 156 m² | 939 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 10/12/2025 | 11 Rue De La Cornillere | 420 000 € | 161 m² | 2 609 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 12/11/2025 | 37 Rue Colette Besson | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Leon Bourgeois | 370 000 € | 141 m² | 2 624 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Commandant Charcot | 382 300 € | 151 m² | 2 532 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Luxembourg | 452 500 € | 161 m² | 2 811 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 160 469 € | 140 m² | 1 146 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Du Patou | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue De Dublin | 374 238 € | 128 m² | 2 924 € |