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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
BAISSE DE PRIX ! EN EXCLUSIVITÉ AU ! Venez découvrir cette charmante maison /appartement de ville fraichement rénovée, située dans le centre LIFFRE. Vous y trouverez un salon-séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 327 852 € | 34 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 50 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 373 680 € | 80 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 406 560 € | 113 159 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 149 699 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIFFRE
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299 775 € | 2 477 € | 121 m² | 6 | Voir |
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298 500 € | 2 714 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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310 000 € | 2 366 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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298 000 € | 2 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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297 800 € | 2 612 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LIFFRE
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296 000 € | 2 446 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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312 602 € | 2 368 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 LIFFRE
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293 720 € | 2 313 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LIFFRE
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293 720 € | 2 331 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6233 Le Bouc Couronne | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 12/12/2025 | 6 Rue De La Mairie | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 293 450 € | 117 m² | 2 508 € |
| 24/11/2025 | 8 Rue Cabu | 373 000 € | 124 m² | 3 008 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Morris | 334 163 € | 106 m² | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 33 La Buzardiere | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 16/09/2025 | 7 All Des Cormorans | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Suzanne Lenglen | 411 700 € | 119 m² | 3 460 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Louise Weiss | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 14/08/2025 | 12 Rue Jean Paul Sartre | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 13/08/2025 | 30 Rue De La Salle Verte | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue Francoise Giroud | 140 824 € | 111 m² | 1 269 € |
| 24/07/2025 | 6783 Rue Jules Verne | 313 500 € | 100 m² | 3 135 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue Du Patou | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue De Dublin | 374 238 € | 128 m² | 2 924 € |