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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
BAISSE DE PRIX ! EN EXCLUSIVITE AU ! Venez découvrir cette charmante maison de ville fraichement rénovée, située dans le centre LIFFRE. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 327 348 € | 33 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 343 200 € | 49 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 372 420 € | 79 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 111 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 144 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ERCE PRES LIFFRE
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320 250 € | 2 355 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ERCE PRES LIFFRE
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 308 370 € | 125 m² | 2 467 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue De Mi-foret | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 06/05/2025 | 3 Pl Georges Brassens | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue De L Etang | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 28/04/2025 | 11 Av General De Gaulle | 204 000 € | 106 m² | 1 925 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De Rome | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Regine Cavagnoud | 316 500 € | 117 m² | 2 705 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue De Dublin | 360 150 € | 111 m² | 3 245 € |
| 03/02/2025 | 43b Rue De Fougeres | 377 300 € | 120 m² | 3 144 € |
| 24/01/2025 | 14 All Des Cormorans | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 24/01/2025 | 14 La Grosse Roche | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 24/01/2025 | 12a La Buzardiere | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Gallo | 312 520 € | 129 m² | 2 423 € |
| 15/01/2025 | 3 All Des Meliades | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 10/01/2025 | 13 Av De La Foret | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |