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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 203 m²
longere35340 – LIFFRE – EXCLUSIVITÉ - LONGERE - 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 203 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusiv...
20 la croisette 35340 Liffré
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHP4C Actuel
|
330 000 € | - |
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#b3gDz
|
295 000 € | -10,6% |
14 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Marie De France | 449 500 € | 185 m² | 2 430 € |
| 28/02/2025 | 5484 La Martois | 434 000 € | 181 m² | 2 398 € |
| 03/02/2025 | 19 La Machelais | 473 300 € | 180 m² | 2 629 € |
| 29/01/2025 | 5591 La Machelais | 374 110 € | 200 m² | 1 871 € |
| 20/01/2025 | 39c Rue De La Quinte | 518 700 € | 164 m² | 3 163 € |
| 08/08/2024 | 63c Av President F. Mitterrand | 430 500 € | 165 m² | 2 609 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Pierre Et Marie Curie | 455 610 € | 180 m² | 2 531 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue De Mi-foret | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 23/01/2024 | 6627 Le Mouton Brillant | 300 000 € | 221 m² | 1 357 € |
| 19/01/2024 | 7 Rue De La Cornillere | 420 000 € | 190 m² | 2 211 € |
| 10/01/2024 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 425 000 € | 181 m² | 2 348 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue Madame De Lafayette | 524 990 € | 185 m² | 2 838 € |
| 20/04/2023 | 27 La Buzardiere | 280 000 € | 184 m² | 1 522 € |
| 23/03/2023 | 8 Rue Jean Monnet | 499 400 € | 169 m² | 2 955 € |