Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
T2 Rénové & Clé en main en plein Centre-Ville de Liévin ! Posez vos valises dans ce cocon moderne ! Idéalement situé au cœur de Liévin, au sein d'une copropriété récente et sécuris...
23 Rue Lequette 62800 Liévin
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 10 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 708 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 43 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LIEVIN ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LIEVIN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9001 Res Les Ecureuils | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du 14 Juillet | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 07/02/2025 | 1 Pl De L Hotel De Ville | 89 000 € | 67 m² | 1 328 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Madame Lequette | 63 000 € | 47 m² | 1 340 € |
| 18/11/2024 | 14q Rue Ampere | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 18/11/2024 | 14q Rue Ampere | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 17/10/2024 | 15 Rue Robert | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 17/10/2024 | 15 Rue Robert | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 17/06/2024 | 5001f Res Mariette Rue Antoine Dilly | 72 400 € | 42 m² | 1 724 € |
| 13/05/2024 | 34 Rue Madame Lequette | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 29/03/2024 | 64 Rue Antoine Dilly | 52 500 € | 49 m² | 1 071 € |
| 20/03/2024 | 28 Rue Du 8 Mai 1945 | 58 000 € | 58 m² | 1 000 € |
| 22/02/2024 | 10 Rue Francois Courtin | 270 000 € | 35 m² | 7 714 € |
| 19/01/2024 | 254 Rue Emile Zola | 416 132 € | 56 m² | 7 431 € |
| 19/01/2024 | 254 Rue Emile Zola | 416 132 € | 40 m² | 10 403 € |