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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Grégory de l'agence Square habitat Liévin vous propose cette jolie maison entretenue avec gout comprenant : Au RDC :Hall d'entrée, Vaste salon/séjour lumineux , cuisine entièrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 23 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 33 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIEVIN ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Rue De La Dime Royale | 236 500 € | 132 m² | 1 792 € |
| 21/01/2025 | 159 Rue Jules Ferry | 82 500 € | 154 m² | 536 € |
| 15/11/2024 | 304b Rue Emile Zola | 361 500 € | 177 m² | 2 042 € |
| 07/11/2024 | 4b Rue Marius Thilly | 246 000 € | 138 m² | 1 783 € |
| 22/10/2024 | 26 Rue Du Marechal Koenig | 290 000 € | 152 m² | 1 908 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Christophe Colomb | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 24/09/2024 | 16 Res Du Pinchonvalles | 238 275 € | 128 m² | 1 862 € |
| 17/09/2024 | 4 Che Des Procedeurs | 4 137 844 € | 165 m² | 25 078 € |
| 02/08/2024 | 18 Rue Henri Wallon Res Du Noroit | 237 200 € | 135 m² | 1 757 € |
| 28/06/2024 | 10b Rue Joseph Fontaine | 189 525 € | 134 m² | 1 414 € |
| 21/06/2024 | 24b Rue Vasco De Gama | 370 550 € | 175 m² | 2 117 € |
| 29/03/2024 | 4 Res Le Clos Du Guet | 316 900 € | 183 m² | 1 732 € |
| 28/07/2023 | 80 Rue Emile Zola | 67 500 € | 167 m² | 404 € |
| 03/07/2023 | 38 Rue Uriane Sorriaux | 227 000 € | 137 m² | 1 657 € |
| 05/05/2023 | 23 Rue Victor Hugo | 185 300 € | 128 m² | 1 448 € |