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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Exclusivité Cheztoit Immo !!Situé en plein centre-ville de Liévin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet agréable appartement T3 de 80 m² vous séduira par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 138 180 € | 14 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 144 840 € | 20 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 47 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIEVIN ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIEVIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9001 Res Les Ecureuils | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 07/02/2025 | 1 Pl De L Hotel De Ville | 89 000 € | 67 m² | 1 328 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Francois Courtin | 92 000 € | 74 m² | 1 243 € |
| 18/11/2024 | 14q Rue Ampere | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 18/11/2024 | 14q Rue Ampere | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 17/09/2024 | 2b Res Meridienne Rue S Goulet | 155 500 € | 73 m² | 2 130 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Ernest Renan | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 11/01/2024 | 52 Rue Faidherbe | 102 000 € | 63 m² | 1 619 € |
| 30/11/2023 | 30 Rue Madame Lequette | 107 500 € | 70 m² | 1 536 € |
| 08/11/2023 | 52 Rue Germain Delebecque | 295 000 € | 65 m² | 4 538 € |
| 20/10/2023 | 9001 Res Les Ecureuils | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Watteau | 774 000 € | 75 m² | 10 320 € |
| 22/08/2023 | 9001 Res Les Ecureuils | 64 000 € | 69 m² | 928 € |
| 01/08/2023 | 160 Rue Jules Ferry | 290 000 € | 62 m² | 4 677 € |
| 05/07/2023 | 9001 Res Les Ecureuils | 88 000 € | 69 m² | 1 275 € |