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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé dans la charmante ville de Liévin (62800), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial. À proximité immédiate des écoles, il offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIEVIN ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIEVIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9001 Res Les Ecureuils | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du 14 Juillet | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 07/02/2025 | 1 Pl De L Hotel De Ville | 89 000 € | 67 m² | 1 328 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Francois Courtin | 92 000 € | 74 m² | 1 243 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Madame Lequette | 63 000 € | 47 m² | 1 340 € |
| 18/11/2024 | 14q Rue Ampere | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 18/11/2024 | 14q Rue Ampere | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 17/10/2024 | 15 Rue Robert | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 17/10/2024 | 15 Rue Robert | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 17/09/2024 | 2b Res Meridienne Rue S Goulet | 155 500 € | 73 m² | 2 130 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Ernest Renan | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 13/05/2024 | 34 Rue Madame Lequette | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 29/03/2024 | 64 Rue Antoine Dilly | 52 500 € | 49 m² | 1 071 € |
| 20/03/2024 | 28 Rue Du 8 Mai 1945 | 58 000 € | 58 m² | 1 000 € |
| 19/01/2024 | 254 Rue Emile Zola | 416 132 € | 56 m² | 7 431 € |