Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - L'immobilier par M6.Venez découvrir cet appartement F3 de 58,50m² avec balcon, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 200...
1 Place des Droits de l’Homme 77127 Lieusaint
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 101 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIEUSAINT ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIEUSAINT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7Pbt Actuel
|
219 900 € | - |
|
#aITTl
|
229 900 € | +4,5% |
|
#aTKDq
|
219 900 € | - |
|
#aZdgl
|
219 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LIEUSAINT
|
219 900 € | 3 490 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
219 900 € | 3 490 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
216 925 € | 3 615 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
216 900 € | 3 443 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
224 000 € | 3 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
224 000 € | 3 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
224 000 € | 3 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
224 000 € | 3 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
214 990 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
213 990 € | 3 689 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
212 000 € | 3 262 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
210 000 € | 3 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIEUSAINT
|
210 000 € | 3 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Rue De La Grande Ferme | 187 255 € | 61 m² | 3 070 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue Giraude | 236 000 € | 70 m² | 3 371 € |
| 07/05/2025 | 18 Bd Victor Schoelcher | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |
| 05/05/2025 | 9 Rue Giraude | 237 000 € | 62 m² | 3 823 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Neuve | 194 000 € | 61 m² | 3 180 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bois Du Bray | 187 000 € | 55 m² | 3 400 € |
| 31/03/2025 | 67 Av Rene Cassin | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Bois Du Bray | 220 600 € | 59 m² | 3 739 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Grande Ferme | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue Jean - Baptiste Delambre | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 06/03/2025 | 28 Av Rene Cassin | 193 000 € | 59 m² | 3 271 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue De La Grande Ferme | 210 990 € | 71 m² | 2 972 € |
| 20/02/2025 | 14 Pl Du Cadran Solaire | 124 000 € | 46 m² | 2 696 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Du Bois Du Bray | 146 900 € | 39 m² | 3 767 € |
| 31/01/2025 | 2 Av Iqbal Masih | 189 500 € | 63 m² | 3 008 € |