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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Magnifique maison spacieuse à vendre à Lieusaint - 5 chambres,Dans votre agence Guy Hoquet Lieusaint (77127) Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre située à Lieusaint...
5 Passage du Solitaire 77127 Lieusaint
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 497 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIEUSAINT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2rTL Actuel
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449 990 € | - |
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#aOURC
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474 990 € | +5,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LIEUSAINT
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LIEUSAINT
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LIEUSAINT
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LIEUSAINT
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LIEUSAINT
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 LIEUSAINT
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465 000 € | 2 114 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 LIEUSAINT
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385 000 € | 2 319 € | 166 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 21 Rue Du Geai Des Chenes | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 06/09/2023 | 63 Rue Du Chene Prieur | 404 375 € | 150 m² | 2 696 € |
| 11/08/2023 | 3 Rue Des Libellules | 392 000 € | 142 m² | 2 761 € |
| 30/06/2023 | 38 Rue Giraude | 492 400 € | 155 m² | 3 177 € |