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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
Maison MAISON DE CARACTÈRE Une maison de caractère qui a tout pour vous séduire : Imaginez Une maison en pierres, chaleureuse et lumineuse, bâtie dans un écrin de verdure, au cur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LIEURAC
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255 000 € | 1 275 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LIEURAC
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T11 LAVELANET
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265 000 € | 1 178 € | 225 m² | 11 | Voir |
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T11 LAVELANET
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265 000 € | 1 178 € | 225 m² | 11 | Voir |
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T11 LAVELANET
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2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/07/2024 | 8 Le Fort | 85 000 € | 192 m² | 443 € |
| 25/03/2024 | 11 Av De L Estrade | 145 000 € | 178 m² | 815 € |