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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
A proximité des commerces , en centre ville , Maison de ville en bon état comprenant : séjour-salon, cuisine équipée, salon , un grand bureau, une pièce, W.C. A l'étage : une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 214 452 € | 22 530 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 33 078 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 52 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 998 € | 3,45% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 97 878 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LICQUES
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198 340 € | 1 217 € | 163 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 320 Rue De Canchy | 323 000 € | 148 m² | 2 182 € |
| 21/08/2024 | 111 Rue Neuve | 220 600 € | 170 m² | 1 298 € |
| 27/11/2023 | 1032 Rue Leonce Clipet | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 19/07/2023 | 2005 Le Dsu De Cahem | 219 775 € | 136 m² | 1 616 € |