334 900 €
Bien
216 m²
LICQUES
62850
N/A
vs marché
1 550
€/m²
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Créer un compte gratuit334 900 €
Bien • 7 pièces • 216 m²
LICQUES (62850) • Licques
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
A
31 kWh/m²
GES
A
1 kg CO₂
C'est à BONNINGUES Lès ARDRES, que cette MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE ( 2019 ) s'est installée en INDIVIDUELLE ! Par sa PRESTANCE, sa MAJESTE et ses 216 m² de surfaces ( 186 hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
334 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 948 €
Prix net vendeur
318 952 €
Frais de notaire
+23 702 €
Émoluments
3 534 €
Droits & taxes
18 818 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 602 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 602 €
Capital à emprunter
358 602 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 955 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 378 480 € | 55 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 379 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 447 120 € | 124 379 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 487 200 € | 164 459 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,51%
28 512 €/an
Rendement net
5,42%
après charges
Cashflow
-463 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 376 €/an
Charges copro. NR
1 296 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 996 €/an
GLI (2,5%)
713 €/an
Vacance locative
2 375 €/an
Total charges
8 906 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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