61 104 €
Terrain
LICQUES
62850
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LICQUES (62850)
Terrain
1 040 m²
Jardin
Parcelle à bâtir en hauteur, vue dégagéeParcelle de terrain à bâtir de 1040m2 avec une façade de 17m. Déclaration préalable et bornage déjà effectués. Informations et plans sur dem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
61 104 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 910 €
Prix net vendeur
58 194 €
Frais de notaire
+5 811 €
Émoluments
1 028 €
Droits & taxes
3 433 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
66 915 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
66 915 €
Capital à emprunter
66 915 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 67 200 € | 6 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 70 440 € | 10 217 € | 3,20% |
| 15 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 76 500 € | 16 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 83 040 € | 22 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 29 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-395 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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