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L'immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité à 5 minutes de Chaulnes (80320) – Calme et verdureDécouvrez ce charmant pavillon de construction traditionnelle (parpai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 8 Rue Du Flont | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 11/01/2025 | 2 Rue Du Pied Gaugeon | 75 000 € | 66 m² | 1 136 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De L Enfer | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue De Saint Christ | 168 500 € | 99 m² | 1 702 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De Nesle | 63 000 € | 81 m² | 778 € |