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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 42 m²
Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente :LIBOURNE CENTREVendu Loué en bail meublé Idéalement situé, proche de toutes les commodités et...
24 Rue du President Carnot 33500 Libourne
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 737 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 169 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 869 € | 3,35% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 44 889 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIBOURNE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LIBOURNE
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119 000 € | 3 051 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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119 000 € | 2 705 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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118 000 € | 2 622 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 000 € | 2 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 000 € | 2 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 000 € | 2 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 000 € | 2 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 000 € | 2 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 000 € | 2 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 400 € | 2 805 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 400 € | 2 805 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 400 € | 2 805 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 500 € | 2 872 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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123 500 € | 2 872 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LIBOURNE
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124 000 € | 3 024 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 76 Rue Des Chais | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 24/12/2025 | 20 Rue Fonneuve | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 19/12/2025 | 57 Rue Clement Thomas | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Thiers | 68 000 € | 28 m² | 2 429 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Francois Constant | 64 000 € | 25 m² | 2 560 € |
| 11/12/2025 | 15 Pl Abel Surchamp | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 08/12/2025 | 2 Quai Des Salinieres | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 26/11/2025 | 30 Rue Chanzy | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 19/11/2025 | 13 Rue Andre Nhevoit | 100 368 € | 48 m² | 2 091 € |
| 17/11/2025 | 57 Rue Clement Thomas | 64 000 € | 33 m² | 1 939 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 68 500 € | 38 m² | 1 803 € |
| 12/11/2025 | 94 Rue Des Chais | 92 500 € | 32 m² | 2 891 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Des Chais | 78 000 € | 57 m² | 1 368 € |
| 07/10/2025 | 2 Dom De Nissolia | 111 422 € | 46 m² | 2 422 € |
| 03/10/2025 | 2 Dom De Nissolia | 170 000 € | 51 m² | 3 333 € |