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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Appartement 1 piècesEN CENTRE VILLE. Dans un immeuble historique du centre ville, venez découvrir ce T2 lumineux donnant sur une petite rue calme, proche des quais. Idéalement plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 82 656 € | 8 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 555 € | 3,20% |
| 15 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 93 960 € | 19 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LIBOURNE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 33 Rue Jean Jacques Rousseau | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 27/05/2025 | 57 Rue Clement Thomas | 69 500 € | 33 m² | 2 106 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Gambetta | 80 000 € | 38 m² | 2 105 € |
| 25/04/2025 | 52 Che Du Casse | 91 000 € | 31 m² | 2 935 € |
| 18/04/2025 | 53 Rue Des 4 Freres Robert | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue Chanzy | 82 727 € | 34 m² | 2 433 € |
| 11/04/2025 | 255b Av De La Roudet | 177 000 € | 27 m² | 6 556 € |
| 04/04/2025 | 32 Av Georges Pompidou | 78 000 € | 35 m² | 2 229 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Clement Thomas | 113 000 € | 40 m² | 2 825 € |
| 03/03/2025 | 60 Rue Etienne Sabatie | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue Du President Carnot | 300 000 € | 18 m² | 16 667 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |
| 08/01/2025 | 38 Bd Anatole France | 57 500 € | 27 m² | 2 130 € |
| 27/12/2024 | 17 Crs Des Girondins | 37 000 € | 22 m² | 1 682 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Genevieve Anthonioz De Gau | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |