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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
MAISON - VENTE - LIBOURNESituée dans un quartier calme et recherché de Libourne, cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +3.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIBOURNE
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249 000 € | 1 566 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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249 000 € | 1 694 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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249 000 € | 1 566 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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249 000 € | 1 566 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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263 650 € | 1 560 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVEYRES
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263 650 € | 1 560 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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220 000 € | 1 457 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 LIBOURNE
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215 660 € | 1 659 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 84 Crs Tourny | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Chanzy | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue De Bonalgue | 322 427 € | 130 m² | 2 480 € |
| 02/06/2025 | 7 Crs Tourny | 207 000 € | 139 m² | 1 489 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Francois Venayre | 337 250 € | 111 m² | 3 038 € |
| 25/04/2025 | 142 Rue Jean Jacques Rousseau | 303 000 € | 139 m² | 2 180 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Clos Duguit | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 02/04/2025 | 27 Ham De La Grange | 314 500 € | 141 m² | 2 230 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Nouveau Monde | 448 800 € | 124 m² | 3 619 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue Chaperon | 345 500 € | 135 m² | 2 559 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Waldeck Rousseau | 561 470 € | 145 m² | 3 872 € |
| 18/03/2025 | 30 Rue Lyrot | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 20/02/2025 | 77 Av Louis Didier | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 30/01/2025 | 118 Av De La Roudet | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 17/01/2025 | 14b Rue Abbe Lewden | 339 000 € | 111 m² | 3 054 € |