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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Idéalement situé à 2 pas de toutes commodités, découvrez cette agréable maison au potentiel indiscutable dans laquelle nous en sommes sûres vous saurez vous projeter aisément. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LIBOURNE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LIBOURNE
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T4 LIBOURNE
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LIBOURNE
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BILLAUX
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198 925 € | 2 487 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BILLAUX
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T4 LIBOURNE
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T4 LES BILLAUX
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BILLAUX
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BILLAUX
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T4 LALANDE DE POMEROL
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199 500 € | 2 660 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BILLAUX
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199 500 € | 2 404 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BILLAUX
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199 500 € | 2 404 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LALANDE DE POMEROL
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199 500 € | 2 625 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LIBOURNE
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199 900 € | 2 596 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ARVEYRES
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199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 28 Rue Beillon | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 11/06/2025 | 54 Rue Lyrot | 310 000 € | 59 m² | 5 254 € |
| 26/05/2025 | 6 All Des Alouettes | 243 050 € | 81 m² | 3 001 € |
| 20/05/2025 | 152 Rue De La Marne | 238 660 € | 94 m² | 2 539 € |
| 12/05/2025 | 28 Av De La Roudet | 73 080 € | 68 m² | 1 075 € |
| 07/05/2025 | 4 Petite Rue De Perigueux | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue De L Algerie | 214 000 € | 72 m² | 2 972 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Georges Kany | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 25/04/2025 | 157 Av Georges Clemenceau | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Jules Favre | 91 000 € | 60 m² | 1 517 € |
| 14/04/2025 | 9i All Des Castors | 120 650 € | 90 m² | 1 341 € |
| 09/04/2025 | 10 Res La Ganne | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue Leperche | 207 000 € | 69 m² | 3 000 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Dumas | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 28/03/2025 | 20 Imp Des Canelles | 199 900 € | 64 m² | 3 123 € |