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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Dans un quartier résidentiel à proximité des commodités et écoles, venez découvrir cette maison à l'architecture unique implantée au sein d'un beau jardin arboré. Vous serez vite s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIBOURNE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDIOu Actuel
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550 000 € | - |
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#a6II2
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550 000 € | - |
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#b38Ee
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468 000 € | -14,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LIBOURNE
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570 000 € | 2 478 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 ARVEYRES
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570 000 € | 2 478 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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520 000 € | 2 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BILLAUX
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515 000 € | 2 395 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BILLAUX
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515 000 € | 2 395 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 ARVEYRES
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 ARVEYRES
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 ARVEYRES
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 ARVEYRES
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499 000 € | 2 218 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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498 000 € | 2 066 € | 241 m² | 7 | Voir |
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498 000 € | 2 066 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T10 NEAC
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495 000 € | 2 063 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T9 NEAC
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495 000 € | 2 063 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 NEAC
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495 000 € | 2 063 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 NEAC
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495 000 € | 2 063 € | 240 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 53 Rue Max Linder | 212 000 € | 180 m² | 1 178 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Somme | 416 050 € | 230 m² | 1 809 € |
| 29/04/2025 | 8 Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 230 m² | 1 522 € |
| 25/04/2025 | 108 Crs Tourny | 283 385 € | 187 m² | 1 515 € |
| 03/03/2025 | 87 Av Georges Clemenceau | 422 800 € | 220 m² | 1 922 € |
| 27/02/2025 | 17 Rue Chanzy | 400 000 € | 205 m² | 1 951 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Grangere | 564 550 € | 201 m² | 2 809 € |
| 27/11/2024 | 78 Rue Gambetta | 242 000 € | 185 m² | 1 308 € |
| 11/07/2024 | 45 Rue Pline Parmentier | 282 047 € | 202 m² | 1 396 € |
| 02/07/2024 | 139 Rue Du President Doumer | 465 000 € | 190 m² | 2 447 € |
| 17/06/2024 | 75 Av Du General De Gaulle | 410 000 € | 188 m² | 2 181 € |
| 15/04/2024 | 58 Crs Tourny | 580 000 € | 230 m² | 2 522 € |
| 04/03/2024 | 14 Rue De Gereaux | 720 000 € | 196 m² | 3 673 € |
| 18/12/2023 | 49 Av Du General De Gaulle | 608 150 € | 229 m² | 2 656 € |
| 23/11/2023 | 17 Rue Michel Montaigne | 483 000 € | 195 m² | 2 477 € |