Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Bénéficiant d'un ravissant jardin à l'abri des regards ce total et lumineux plain pied doté de son garage attenant vous propose dés son entrée, un séjour donnant sur sa spacieuse v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 32 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIBOURNE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIBOURNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIBOURNE
|
199 808 € | 1 816 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
199 500 € | 2 267 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
199 500 € | 2 404 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
199 500 € | 2 404 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROL
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROL
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROL
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
202 217 € | 2 222 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
202 217 € | 2 222 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
202 386 € | 2 176 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
202 386 € | 2 176 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 84 Crs Tourny | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Leo David | 312 000 € | 106 m² | 2 943 € |
| 26/05/2025 | 6 All Des Alouettes | 243 050 € | 81 m² | 3 001 € |
| 21/05/2025 | 95 Rue Jules Steeg | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 20/05/2025 | 152 Rue De La Marne | 238 660 € | 94 m² | 2 539 € |
| 07/05/2025 | 4 Petite Rue De Perigueux | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue De L Algerie | 214 000 € | 72 m² | 2 972 € |
| 29/04/2025 | 202 Av De L Epinette | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 28/04/2025 | 2 Bd De Garderose | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 25/04/2025 | 157 Av Georges Clemenceau | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Georges Kany | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 14/04/2025 | 9i All Des Castors | 120 650 € | 90 m² | 1 341 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue De La Belote | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue De La Marne | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Dumas | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |