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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 55 944 € | 5 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 58 680 € | 8 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 63 720 € | 13 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 69 120 € | 18 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 250 €/mois | 758 €/mois | 75 000 € | 24 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 9pComparer
1 ventes réelles — Appartements de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 22 Pl Jean Moulin | 310 000 € | 171 m² | 1 813 € |