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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez un projet immobilier unique à Lias, alliant confort moderne et cadre exceptionnel. Cette opportunité rare vous apporte une maison lumineuse, ouverte sur l'extérieur, le t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 296 268 € | 30 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 310 680 € | 45 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 337 140 € | 71 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 100 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 396 900 € | 131 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LIAS ↘ -3.1% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIAS
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275 300 € | 3 059 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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280 000 € | 3 146 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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280 000 € | 3 146 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 RAZENGUES
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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285 500 € | 3 103 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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285 500 € | 3 103 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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290 000 € | 2 589 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 L ISLE JOURDAIN
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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292 000 € | 3 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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257 300 € | 2 827 € | 91 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1332 Rte De Fontenilles | 263 550 € | 95 m² | 2 774 € |
| 16/12/2024 | 1988 Rte De L'isle Jourdain | 232 500 € | 81 m² | 2 870 € |
| 10/07/2024 | 4 Rue Jeanette Guyot | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 05/10/2023 | 15 Rue Claude Nougaro | 379 978 € | 110 m² | 3 454 € |