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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 36 m²
Liancourt séduit par sa qualité de vie, son cadre verdoyant, ses écoles, ses commerces de proximité, et sa bonne desserte (gare SNCF, axes routiers vers Creil, Clermont et Paris). ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 635 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, LIANCOURT Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 63a Rue Latour | 70 000 € | 51 m² | 1 373 € |
| 15/04/2025 | 30ter Rue De L Abbe Ferry | 131 000 € | 31 m² | 4 226 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Etienne Dolet | 152 000 € | 54 m² | 2 815 € |
| 13/08/2024 | 112 Rue Latour Prolongee | 85 900 € | 27 m² | 3 181 € |
| 25/04/2024 | 17 Rue Roger Duplessis | 58 000 € | 55 m² | 1 055 € |
| 14/02/2024 | 29b Rue Pasteur | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 27/06/2023 | 82ter Rue Pasteur | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 22/05/2023 | 46 Rue De L Abbe Ferry | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |