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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 207 m²
iad France - Marc Dachert vous propose: Dans un petit lieu-dit entre la Chartre sur Loir et L'home, maison du 18eme avec 4 chambres ayant chacune une salles d'eau avec wc, deux bur...
la Brèche 72340 Lhomme
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXtXs Actuel
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219 000 € | - |
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#b17jf
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219 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 LHOMME
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219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 LHOMME
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219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 LHOMME
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219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 LHOMME
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219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 LHOMME
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219 000 € | 1 058 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T9 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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199 000 € | 905 € | 220 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 1 La Vallee | 280 000 € | 203 m² | 1 379 € |
| 25/07/2024 | 4 Av Des Deportes | 173 000 € | 195 m² | 887 € |
| 02/06/2023 | 8 Res De La Madeleine | 260 000 € | 226 m² | 1 150 € |