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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 301 m²
COUP DE COEUR, Ferme rénovée !A Vendre proche de Toulouse à 20 minutes, BELLE DEMEURE TOULOUSAINE RENOVEE de près de 340 m² sur un terrain de près de 2 ha clôturé et au calme. Idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 230 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LHERM
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469 000 € | 1 558 € | 301 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 240 à 361 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1b Rue De L Anguille | 145 000 € | 282 m² | 514 € |
| 12/12/2024 | 1b Rue De L Anguille | 210 000 € | 282 m² | 745 € |
| 17/06/2024 | 1b Rue De L Anguille | 250 000 € | 282 m² | 887 € |