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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Venez découvrir cette maison individuelle fonctionnelle , idéale pour un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée d’environ 33 m² où la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LHERM ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LHERM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEYSSES
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159 000 € | 2 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 11 Rue Paul Verlaine | 216 500 € | 75 m² | 2 887 € |
| 04/11/2024 | 3 Imp Rene Char | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 28/05/2024 | 2 Imp De Labarteuille | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 17/05/2024 | 265b Rte De L Aerodrome | 224 800 € | 75 m² | 2 997 € |
| 17/05/2024 | 320 Av De Toulouse | 147 600 € | 71 m² | 2 079 € |
| 20/10/2023 | 3 Av De Versailles | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |