Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 178 m²
Située à LEZOUX, dans un secteur calme et résidentiel à vendre belle Villa type provençale de construction traditionnelle de 2013 de 140 m² de surface habitable avec une maisonnett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 956 €/mois | 27 139 €/mois | 752 304 € | 79 113 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 789 360 € | 116 169 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 763 €/mois | 14 433 €/mois | 857 340 € | 184 149 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 932 880 € | 259 689 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 1 016 400 € | 343 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 21 Rue Du Crozet | 193 266 € | 145 m² | 1 333 € |
| 07/08/2025 | 7 Che Des Charretiers | 278 000 € | 143 m² | 1 944 € |
| 23/05/2025 | 93 Av Gen De Gaulle | 359 500 € | 168 m² | 2 140 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Du Fort | 237 200 € | 152 m² | 1 561 € |
| 11/07/2024 | 9010 Brioux | 205 700 € | 180 m² | 1 143 € |
| 11/06/2024 | 9012 Pl J B Moulin | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 23/04/2024 | 30 Rue Des Roseaux | 350 000 € | 172 m² | 2 035 € |
| 19/02/2024 | 5054 Pl Des Chalards | 136 400 € | 207 m² | 659 € |
| 25/08/2023 | 10 Rue Des Augustins | 171 000 € | 155 m² | 1 103 € |