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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Projet de construction d'une maison 60 m² avec garage. MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 61m² habitables ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 227 304 € | 23 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 238 320 € | 34 576 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 54 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 77 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LEZOUX ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LEZOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LEZOUX
|
217 641 € | 3 109 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 61 Rue Felix Duchasseint | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 17/06/2025 | 1 Rue Du Rince | 108 750 € | 73 m² | 1 490 € |
| 22/05/2025 | 23 Rue Des Crozes | 248 665 € | 80 m² | 3 108 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Saint Taurin | 18 000 € | 81 m² | 222 € |
| 09/04/2025 | 5119 Chez Piallat | 187 630 € | 73 m² | 2 570 € |
| 31/03/2025 | 14 All De Fontenille | 183 950 € | 66 m² | 2 787 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Charles De Chazerat | 212 000 € | 66 m² | 3 212 € |
| 03/03/2025 | 32 Rue Saint Exupery | 137 000 € | 79 m² | 1 734 € |
| 13/02/2025 | 9022 Chez Fauroux | 209 550 € | 74 m² | 2 832 € |
| 22/01/2025 | 73 Rue Saint Jean | 74 445 € | 45 m² | 1 654 € |
| 24/12/2024 | 10 Che Des Charretiers | 111 000 € | 59 m² | 1 881 € |
| 18/12/2024 | 44 Rue Saint Jean | 66 000 € | 60 m² | 1 100 € |
| 02/12/2024 | 33 Rue Saint Exupery | 135 500 € | 79 m² | 1 715 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Louise Bodin | 160 500 € | 69 m² | 2 326 € |
| 26/11/2024 | 9013 Chez Piallat | 143 000 € | 66 m² | 2 167 € |