Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² PROCHE D'ANGERS, 6 PIÈCES Faîtes construire votre maison dans la commune de Lézigné, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 431 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 295 596 € | 33 854 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 49 298 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 77 558 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 371 760 € | 110 018 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 143 558 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HUILLE
|
271 200 € | 2 358 € | 115 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 3585 Che Des Sintonnieres | 32 000 € | 124 m² | 258 € |
| 12/03/2026 | 420 Rte De La Chaussumerie | 217 000 € | 127 m² | 1 709 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Des Cassis | 203 000 € | 125 m² | 1 624 € |
| 31/07/2025 | 5345 La Benissiere | 181 000 € | 102 m² | 1 775 € |
| 24/06/2025 | 25 Rue Pierre Le Loyer | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 06/12/2024 | 44 Che De La Petite Chambrie | 157 000 € | 124 m² | 1 266 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue De L Ormeau | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue De La Mairie | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 26/07/2024 | 249 Rte Du Four A Chaux | 148 000 € | 115 m² | 1 287 € |
| 03/07/2024 | 19 Rue Des Eglantiers | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 21/06/2024 | 40 Rte De La Guiberdiere | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 29/12/2023 | 21 Rue Grande Rue | 173 000 € | 135 m² | 1 281 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue De La Gare | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 07/12/2023 | 22 Rue D Ignerelle | 118 000 € | 122 m² | 967 € |