Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
*LÈZIGNAN CORBIÉRES - MAISON 75M², R+1 - PIÉCE A VIVRE - CUISINE INDÈPENDANTE - SALLE D'EAU - 4 CHAMBRES - VÈRANDA - GARAGE - ABRI DE JARDIN - SUR UN TERRAIN DE 286M²* Maison très ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAMPLONG D AUDE
|
155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPLONG D AUDE
|
155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPLONG D AUDE
|
155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPLONG D AUDE
|
155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPLONG D AUDE
|
155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPLONG D AUDE
|
155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPLONG D AUDE
|
155 000 € | 1 761 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
140 000 € | 1 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
158 000 € | 1 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
140 000 € | 1 556 € | 90 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
140 000 € | 1 556 € | 90 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
140 000 € | 1 556 € | 90 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
140 000 € | 1 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
|
140 000 € | 1 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORNAISONS
|
158 000 € | 1 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Charles Baudelaire | 99 750 € | 60 m² | 1 663 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 168 863 € | 91 m² | 1 856 € |
| 13/06/2025 | 17b Av De L'egalite | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 27/05/2025 | 35 Res Parc De La Buissonne | 144 550 € | 80 m² | 1 807 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du Grenache | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 15/05/2025 | 28 Av Armand Barbes | 42 000 € | 75 m² | 560 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Alsace Lorraine | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 29/04/2025 | 59 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Pont Du Gard | 161 500 € | 81 m² | 1 994 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De Metz | 172 300 € | 80 m² | 2 154 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Eglantiers | 107 000 € | 81 m² | 1 321 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue Du Muscat | 147 400 € | 72 m² | 2 047 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 04/03/2025 | 32 Av Georges Clemenceau | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |