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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 232 m²
Maison/villa 8 pièces LEZIGNAN-CORBIERESA 20' de Narbonne dans un environnement calme, idéal pour une grande famille ou un projet touristique cette magnifique maison de caractère d...
7 ld le sol 11200 Tourouzelle
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TOUROUZELLE
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325 000 € | 1 383 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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286 000 € | 1 144 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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286 000 € | 1 144 € | 250 m² | 8 | Voir |
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286 000 € | 1 144 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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286 000 € | 1 144 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 FERRALS LES CORBIERES
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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279 000 € | 996 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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279 000 € | 1 163 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 LEZIGNAN CORBIERES
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279 000 € | 1 139 € | 245 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 12 Che De Cantarane | 409 100 € | 228 m² | 1 794 € |
| 05/08/2024 | 1 Bd Pasteur | 207 386 € | 213 m² | 974 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Alexandre Bascoules | 361 000 € | 220 m² | 1 641 € |
| 26/07/2024 | 16 Av Marechal Gallieni | 270 000 € | 203 m² | 1 330 € |
| 18/07/2024 | 45 Av Wilson | 120 000 € | 250 m² | 480 € |