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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
MAISON DE VILLE A RÉNOVER 55.000 ¤Idéalement située au coeur de la ville, cette maison de ville offre une pièce par niveau, salle d'eau au premier, parfaite pour un premier achat, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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55 000 € | 1 100 € | 50 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Rue Charles Baudelaire | 99 750 € | 60 m² | 1 663 € |
| 29/04/2025 | 59 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 07/04/2025 | 34 Crs De La Republique | 30 500 € | 48 m² | 635 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 27/02/2025 | 37 Rue Jean Marais | 119 990 € | 65 m² | 1 846 € |
| 07/02/2025 | 33 Rue Joseph Anglade | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 03/02/2025 | 44 Rue De Verdun | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 31/01/2025 | 5 Cite Les Moutiers | 169 500 € | 68 m² | 2 493 € |
| 24/01/2025 | 4 Cite Les Moutiers | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Armand Gauthier | 45 310 € | 30 m² | 1 510 € |
| 21/01/2025 | 14 Av General De Gaulle | 333 750 € | 40 m² | 8 344 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Pierre Cassan | 129 200 € | 60 m² | 2 153 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue George Sand | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Denfert Rochereau | 153 150 € | 70 m² | 2 188 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue Arthur Rimbaud | 133 200 € | 65 m² | 2 049 € |