Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
iad France - Catherine Ayala vous propose: ** A LEZIGNAN CORBIERES - MAISON 103M²- P.P - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - CELLIER - WC INDEPENDANT - SALLE D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adS1P Actuel
|
240 000 € | - |
|
#adVfx
|
240 000 € | - |
|
#aRzqN
|
230 000 € | -4,2% |
|
#aMbcs
|
230 000 € | -4,2% |
|
#aOFD7
|
230 000 € | -4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEDAIGNE
|
240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEDAIGNE
|
240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 FERRALS LES CORBIERES
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEZIGNAN CORBIERES
|
239 900 € | 2 473 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARGENS MINERVOIS
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENS MINERVOIS
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENS MINERVOIS
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENS MINERVOIS
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENS MINERVOIS
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENS MINERVOIS
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENS MINERVOIS
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENS MINERVOIS
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENS MINERVOIS
|
239 500 € | 2 083 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
239 000 € | 2 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 168 863 € | 91 m² | 1 856 € |
| 13/06/2025 | 17b Av De L'egalite | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du Grenache | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue Paul Cezanne | 215 900 € | 113 m² | 1 911 € |
| 27/03/2025 | 42 Av Wilson | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Ernest Renan | 124 933 € | 120 m² | 1 041 € |
| 28/02/2025 | 27 Bd Albert 1er | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Des Peupliers | 331 750 € | 89 m² | 3 728 € |
| 18/02/2025 | 20 Bd Pasteur | 265 550 € | 98 m² | 2 710 € |
| 03/02/2025 | 22 Rue De Verdun | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Van Gogh | 206 000 € | 82 m² | 2 512 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue De L Homme Libre | 83 000 € | 111 m² | 748 € |
| 08/01/2025 | 50 Res Les Vignes Rouges | 132 000 € | 90 m² | 1 467 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Alsace Lorraine | 121 510 € | 92 m² | 1 321 € |
| 20/12/2024 | 49 Rue Louis Soula | 43 500 € | 90 m² | 483 € |